What Does 一手新盤 Mean?

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銀行會以申請人的供款與入息比率去評估通過壓力測試與否，如一同聯名，即兩人入息總額都可以易點通過壓測。

聯權共有的業權必須符合上述的四項條件，缺一不可。業權共有人不能單獨享有物業的權益，他們的權益僅限於與其他共有人共同擁有物業。因此，聯權共有人聯合其他人時可說是擁有一切，但獨自一人時則一無所有。對於聯權共有物業，即使共有人擁有均等權益，他們仍被視為一個整體，成為物業的唯一擁有人。

預約睇樓 已儲存的物業 主頁 > 最新動態 > 【聯名買樓】結婚買樓應否聯名？聯名物業優缺點大解析！ 【聯名買樓】結婚買樓應否聯名？聯名物業優缺點大解析！

部分申請人可能因爲年齡大了、沒有工作或者退休人士可以通過名下資產做按揭申請。大衆熟悉的資產包括現金、股票、債券、基金、物業，但需要存放於銀行超過三個月。一般資產計算是比較直接就是取其市面價值。

click here 在香港，物業的業權可分為唯一業權或共同業權。唯一業權便是指物業由一個人或一間公司全權擁有。共同業權是指兩個或以上的個人共同持有物業的所有權，可以用於夫妻共同買樓、父母與子女共同買樓、朋友合夥投資等。聯名物業即是業權為共同業權的物業。

指由所有的土地共同持有人一同訂定契約，以決定土地的管理方式，且其內容無任何限制。

香港公務員置業時，可按職級申請供樓津貼，並納入薪金中，變相令每月收入提升，更易通過申請物業按揭貸款時的壓力測試。

當找地產代理放售時，為證明物業承繼人的身份，需提供已故共有人的死亡証正本，以及提供遺產承辦文件，如有立遺囑則提供遺囑認証，若無立遺囑則提供遺產管理書。

用聯名購入物業後申請按揭都會反映在環聯信貸評級報告裡面（欠款不會因業權分半而減半）

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如果你與另一位共有人分權共有該項物業，你可以隨時將你的物業權益出售給買家，而無需另一位共有人的同意和協議，因為分權共有人均持有物業的一個獨立部分。

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